唐山中云房地產開發有限公司債權資產

發布時間:2018-11-07

 

一、債權資產主要內容 
債權總額:43491.99萬元(兩筆截至2018年6月21日)
 
二、債權基本情況 
中國長城資產管理股份有限公司河北省分公司擁有該項目兩筆債權債權,截至2018年6月21日,第一筆債權貸款本金8649萬元,利息4192.04萬元,罰息715.38萬元,復利1273.67萬元,違約金4037.21 萬元,合計債權總額 18867.3 萬元;第二筆債權貸款本金10000萬元,利息5325萬元,罰息1201.69萬元,復利1711.45萬元,違約金6386.55萬元,合計債權總額24624.7萬元。貸款方式為抵押、質押、保證貸款。
 
三、債務人基本情況 
該借款人注冊資本10000萬元,法定代表人云征,經營范圍為城市房地產開發與經營。
 
四、擔保情況 
(一)抵押
抵押:天一廣場項目以其負二至六層80516.75平方米商業用房及其相應分攤的土地使用權進行抵押。
質押:唐山中云房地產開發有限公司以其 100%股權為上述融資提供質押
(二)保證
保證:唐山中云房地產開發有限公司實際控制人云征為上述融資提供無限連帶責任擔保
 
五、清收進展 
(一)訴訟執行情況
唐山市中級人民法院于2018年7月31日下發了(2015)唐執字第212-4號執行裁定書,裁定對中云地產名下的坐落于路北區北新西道南側的土地使用權及天一廣場商場及soho辦的房產進行評估、拍賣。8月20日,我司向唐山市中級人民法院遞交了續行查封申請書,對天一廣場項目的三宗土地申請續封。
 
六、清收亮點 
天一廣場位于唐山市城市中心干道北新道南側,介于八方購物廣場、鳳凰購物中心及鳳城國貿之間。該區域交通條件便利,地理位置十分優越,基礎設施完備,商業氛圍濃厚,是唐山市最主要的成熟商圈之一。
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